За последний месяц в Павлограде появилась сотня новых ОСМД

12
747

Вот и вступил в силу Закон Украины “Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме”.
Государство еще с 2000-х годов пыталось убедить население создавать ОСМД. В конце 2001 года был принят закон “Об объединении совладельцев многоквартирных домов” .Но соответствии с этим законом процесс был очень медленным. В Павлограде первые ОСМД было создано в августе 2006 г.. По адресу: ул. Днепровская, 370 а.

За следующие десять лет их стало 169 . А после амткпления в силу нового закона, ситуация изменилась: за первое полугодие 2016 г. количество ОСМД в городе выросла до 270. То есть, почти половина жителей города перешли на новую совместную форму управления своим имуществом.

Городская власть принимает максимум усилий для развития ОСМД. В мая 2015 года году город подписало Соглашение о партнерстве с Проектом ЕС / ПРООН «Местное развитие, ориентированное на громаду» – III фаза. Срок реализации проекта 2015-2017 годы и предусматривает получение грантовых средств в размере 60,0 тыс. долларов ежегодно на реализацию проектов ОСМД по проведению капитальных ремонтов и энергоэффективных мероприятий.

Проектом ЕС / ПРООН предусмотрено финансирование каждой проектного предложения в размере 250 тыс, при собственном взноса ОСМД 5% и софинансировании из местного бюджета.

Приоритетными направлениями участия ОСМД в Проекте является ремонт и герметизация межпанельных швов, замена окон и дверей в местах общего пользования, ремонт крыши и ремонт систем отопления (с установкой узлов учета или терморегуляторов).

Для софинансирования проектов ОСМД в 2016 году местным бюджетом предусмотрены средства в сумме 737,7 тыс.грн., Ожидаемая сумма грантовой поддержки составляет 1 млн.31 тыс.
За два года реализации проекта доверие жителей города к воплощению новых перспектив работы для решения вопросов общины значительно повысилась. Как подтверждение – вклад ОСМД для получения инвестиций в 2016 году составляет 293,3 тыс. грн. , – это более 14%, вместо минимальных 5%, предусмотренных проектом).

Помимо привлечения инвестиций, в текущем году решением сессии Павлоградского городского совета от 19.04.2016 г.. № 170-7 / VII утверждена «Программа содействия деятельности объединений совладельцев многоквартирных домов на территории города Павлоград на 2016 – 2020 годы». Программой предусмотрено оказание консультативной помощи жителям многоквартирных домов по созданию объединений совладельцев многоквартирных домов, софинансирование капитальных ремонтов жилых домов, где созданы и функционируют ОСМД, возмещение процентных ставок по привлеченным в финансовых учреждениях краткосрочным кредитам, предоставляемым объединением совладельцев многоквартирных домов на внедрение энергоэффективных мероприятий. Объем выделенных средств составляет до 2020 г.. Более 5 млн. Грн. Для оказания консультативной помощи в управлении коммунального хозяйства и строительства городского совета создана рабочая группа по информированию граждан о возможности создания ОСМД.

 

12 КОММЕНТАРИИ

  1. А наши … с Ленинградской 5-а до сих пор на ремонт крыши деньги с пенсионеров сшибают. Не верят в преимущестрва ОСМД.

    • преимущества от осбб просто колоссальные, например после образования оного в моем доме всего лишь через 9 месяцев помыли в подьезде)

  2. 270 домов осбб содержат 540 человек только ауп ,председатель и бухгалтер,это в два раза больше ,чем в кп 1_1 и кп пжс всех работников вместе взятых. 10 летняя практика в Украине,России,Прибалтике показала: осбб экономически не выгодно жильцам, если в доме менее 600 квартир. Наглядный пример: 270домов содержат 270 бухгалтеров месячная зп. 500-1500грн. с дома. в кп пжс на 200домов ТРИ !!! бухгалтера на зп бухгалтера около 20 грн с налогами с дома.

    • я прикинула-на зп. с налогами этих 540человек жильцы платят в месяц минимум 500тыс.грн в год 6млн.грн. ремонт одной крыши 222тыс грн. 6млн.грн. это ремонт 27 крыш. после этого жильцы осбб идут в Горисполком и плачут: помогите дайте денег на ремонт крыши Интересно такие чудеса экономики только в Павлограде?

      • Ты же сама сказала, что 6 лямов – это зарплата, при чем здесь крыши)))))))))))))))))

        • при том,что если бы 270 домов были в управляющей компании, где один управляющий и три бухгалтера,то вместо денег на зп. этих 540 чел. при том же тарифе,на эти деньги можно отремонтировать 27 крыш. А чтобы отремонтировать 27 крыш,жители этих домов должны теперь собрать сверх тарифа 6млн.гр.!!! Вот почему я согласна, что осбб в домах где меньше 600 квартир экономически не выгодно жильцам. Кстати жители Терновки и Першотравенска не повелись на создание осбб.

  3. Меньше надо было воровать. А выгоду в ОСМД жильцы видят сразу, и точно знают, на что тратяться их деньги. Тут главное, чтобы цправдом был порядочным человеком

  4. Пока одни ищут отрицательные черты, другие создают. Выгодно осбб и в 4-х подъездном доме с 60 квартирами. Сами посудите. Ежемесячно осбб получает чуть больше 4 000 грн. Бухгалтеру, на которого ложится вся финансовая сторона получает по договору, так как бухгалтер ведёт сразу несколько домов. В этом случае отчисления на бухгалтера идёт менее 1 000 грн. Дворник получат тоже по договору за отработанные часы. Это тоже около 1 000 грн. Сам председатель работает на энтузиазме бесплатно. Есть пока в нашем городе и стране такие люди. Оставшиеся деньги осбб вкладывает на улучшение дома, замена окон в подъездах на м.п., покупка красок для субботников. Осбб объединил людей. Все субботники проходят на творческом энтузиазме. Чистота на крыше, парапеты, чистота в подвале, всё в м.п. трубах. В трансформаторном пункте установлен стабилизатор напряжения. В доме нет перепада напряжения. Дом стоит как игрушка и любо дорого в нём жить.

ОСТАВЬТЕ ВАШ КОММЕНТАРИЙ