Доплати: владельцев котлов индивидуального отопления заставят платить за подвалы и лестничные площадки

16
1512

Правительство Украины разработало законопроект, согласно которому жильцы многоквартирных домов, в чьих квартирах установлено индивидуальное отопление (газовое или электрическое), обязаны доплачивать за отопление мест общего пользования (подвалы и лестничные площадки).

Так, например, в Житомире с прошлого года «индивидуальщики» доплачивают от 40 до 80 грн с квартиры, в зависимости от площади подъезда. Правда, речь идет о тех домах, где установлены счетчики тепла.

Теперь этот вопрос обговаривают в масштабах всей страны. Владельцам индивидуального отопления предлагают повысить тарифы.

Один из владельцев индивидуального газового котла посчитал, и по его расчетам вышло, что за отопление квартиры он будет платить столько же, сколько платят квартиросъемщики за централизованное отопление, хотя до этого экономия в расчетах за индивидуальное отопление квартиры посредством газового котла была весьма ощутимой.

– Если они считают, что соседи с централизованным отоплением обогревают мою квартиру, то с этим можно поспорить, – доказывает свою правоту павлоградец Александр. – У меня в квартире +25 град, а у соседей, в лучшем случае +18. Так кто кого обогревает?!

Мы попросили прокомментировать возможные предстоящие изменения в оплате услуги отопления для владельцев квартир многоэтажных домов с юридической точки зрения юриста Вадима Губаря.

– Эта тема обсуждается уже не первый год, – говорит Вадим Губарь. – Есть решение Конституционного суда Украины о том, что владельцы квартиры в многоэтажном доме также являются собственниками всех смежных помещений в доме: подвалов, подъездов, крыш. Согласно Гражданскому кодексу тяготы содержания имущества возлагается на плечи собственника.

Подвалы многоэтажных домов отапливаются разводкой системы централизованного отопления, в некоторых домах имеется подъездное отопление, иногда в домах можно видеть даже обогрев крыши. За обогрев подвалов, крыши и подъездов платят все — это вносится в тариф. Но владельцы индивидуального газового отопления, например, платят только за потребленный газ, равно как владельцы электроотопления — за потребленное электричество. И все. В целях восстановления справедливости, предполагается заставить платить за обогрев мест общего пользования и всех тех, кто перешел на индивидуальное отопление.

Есть и другой момент: обозначилась тенденция перехода жильцов многоквартирных домов с централизованного отопления на индивидуальное, а это значит, что за отопление мест общего пользования скоро некому будет платить. Разница температур между обогреваемой и необогреваемой стенами будет способствовать разрушению дома: появлению трещин, разломов и пр.

Я считаю, что технически произвести оплату за отопление мест общего пользования для владельцев индивидуального отопления решить невозможно: кто, кому и в каком размере будет платить — не понятно.

Если увеличат тариф для владельцев индивидуального отопления, то в этом нет гарантии, что от этого появится тепло в подъездах, подвалах. Владельцы газовых котлов платят только Горгазу, Теплосети они не платят, поскольку нет договорных отношений. Горгаз будет отчислять Теплосети? Хотя теоретически понятно, что услуги централизованного отопления нужно оплачивать Теплосети, должны быть отдельные счета за подъездное и подвальное отопление, при условии наличия счетчиков, и подлинных расчетов на всех квартиросъемщиков.

Несправедливость состоит в том, что в борьбе за оплату за обогрев подвалов и подъездов, предлагаемый метод — поднятие тарифа для владельцев индивидуального отопления — не решает проблему. Горгаз или Электросеть тепло в подъезды и подвалы не подает. Механизм оплаты за реальное тепло мест общего пользования в многоквартирных домах не продуман.

16 КОММЕНТАРИИ

  1. Кретины!!! Нет слов, увеличить тарифы тем кто заплатил уйму денег для того, что бы экономить газ(помните, совсем недавно экономия энергоресурсов была огромной проблемой для Украины). Предлагаю сразу раскулачить всех владельцев автономного отопления!!!!

    • Не рви нервы на лоскуты, это давно уже продумано. Угловым квартирам, особенно на первом этаже давно уже выгоднее пользоваться централизованным отоплением, чем иликтрыческим. И кто тебе наивному сказал что автономка это-выгода. Автономка-это удобство за которое ты должен платить.

  2. у меня угловая, централизованное, +25, у соседей напротив эл/автономка – ледник, экономят, у нескольких знакомых автономки электрические. квартиры в середине дома – не включают вообще, они привыкли к + 16, главное для них – не платить, ТАК КТО КОГО ОТАПЛИВАЕТ? Электрическое автономное ставя, чтобы экономить и не платить, когда осенью холодно,лично у меня спрашивают – вам отопление не дали? А то у нас холодно…..

    • Павлогадец наверное хвантастики начитался, что такой бред несет. Для начала хотя бы раскрыл коммерческую тайну хде такие доходные обогреватели достал на 300 вт и 250 ватт. Врешь внаглую и не краснеешь-нет такой мощности в продаже. И хвизику надо было учить хотя бы на уровне 6-го класса-этой мощности тебе хватит разве что руки погреть. А когда ты выкатил басню что если у тебя выставлено 24 градуса и в “сильный мороз” в квартире тоже 24 градуса, твоя тупая лажа поперла со всех сторон. Так что басни можешь рассказывать своим друганам-тупым лошарам, они из вежливости тебе “поверят”.

      • Рупорёнок, а ты куда свою писульку сочинил? Причём Злата до павлоградца? Обкурился или с перепоя.
        Я не говорю, что при расчёте за отопление центральным отоплением у тебя берут ещё за отопление половины балкона. Не веришь? Проверь площадь по паспорту квартиры и отапливаемую площадь за которую ты платишь по квитанции. Эти тепловики заставляют платить тебя не только за отопление квартиры, но и за согревание воздуха на улицы. Ты платишь не только за обогревание своей квартиры и части балкона, но и оплачиваешь потери тепла в сети. Нравится тебе – плати. И не мути людям голову.

    • Такая же ситуация считай у всех у кого не однокомнатная квартира на 2-4 этажах внутри дома. В основном народ автономку ставит из-за удобства в периоды когда еще не начали топить или уже закончили, а стоит дубарина. А когда им говоришь о “мечте” поставить электроотопление на первом этаже в угловой квартире то по чесному заявляют о том что это экономически нецелесообразный проект. А Павлоградец начитался всякого бреда и басни чешет.

  3. Что за ахинею в коментах ведут? У меня 2 ком квартира, прямая. Вместо 3 батарей центрального отопления стоят 3 эл обогревателя с мощностью 300 Вт, и 2 по 250 ВТ. Стоит эл счётчик “день-ночь”. Эл обогреватели выставлены на 24 град. То есть в сильный мороз в квартире температура 24 градуса. Эл обогреватели работают всреднем 15 минут в час. То есть в сутки он работает 6 часов. Благодаря счётчику на тепло у меня идёт 4,5 кВт в сутки или 135 кВт в месяц. 135*1,7= 230 грн. Эту я сумму плачу за тепло в моей квартире в месяц. В аналогичной квартире за тепло платят 1 600 грн. Разница есть? Или для многих одинаково: что 230 грн, что 1 600 грн.

    • Врешь тупой чумошник и не краснеешь. Чтобы заварить чашку чая я использую кипятильник мощностью 700 ватт, а ты здесь втираешь что для обогрева комнаты тебе достаточно мощности 250 ватт да еще в сильный мороз. Книги фантастические писать не пробовало?

      • Тупому Водию кобылы, повторяю, что 300 Вт обогревает комнату в 15 кв м , 250ВТ – 6 кв м (размер спальни и кухни) и работают в час по 15 минут. А твой чайник для нагрева воды работает только 5-7 минут. Тем более тен для нагрева воды не приспособен для длительного нагрева воздуха. Он у тебя перегорит.
        Поинтересуйся современными обогревательными приборами и не живи временами совдепии. Сходи в фирму “ПавлоградТепло” и поинтересуйся, как люди обогреваются без твоего центрального отопления, и сколько при этом они экономят средства. Мне эта фирма подлючила эл оборудование, поменяла проводку и оформили все документы. Я не говорю про тёплые полы. Это для тебя, действительно, из области фантастики.

      • Вы завистливые тупорылые гниды ,у которых нет автономки, если считаете что это не экономно.Ваняете про то о чём представления не имеете

  4. всем давно известно -угловые квартиры обогревают внутренние,вних всегда на несколько градусов теплее.Теперь что,владельцы внутренних квартир будут доплачивать владельцам угловых или теплосеть будет делать пересчет учитывая этот фактор?

    • В настоящее время каждый решает свои проблемы самостоятельно и не вешает их на плечи другим. Угловые квартиры надо утеплять заранее, а не ждать холодной погоды и не искать, что бы кто то за что то заплатил.
      Утеплять можно не только дорогостоящими пенными плитами снаружи квартиры, но и дешёвым способом, хотя бы кирпичной кладкой.
      А перерасчёты делать ни кто не будет. Это не законно. Показания по общедомовому счётчику просто распределят по всем квартирам, согласно их площади.

    • Молодец, мои мысли выразил )))
      Жаль, что на сайте Бегемота нет привязки комментов к социальным сетям и персоналиям. Возможно многих бы это удержало от взаимных оскорблений.

      По теме- необходимо заботится о теплоизоляции больше, чем об обогреве. Главное сохранить тепло. А его выделяют все бытовые электроприборы и даже сам человек.

  5. Люди хотят жить в тепле, платить за это мало и ни чего при этом не делать. Я сам такой. Но мой друг, который живёт в 2 ком кв на 2 этаже правая, уложил тёплые полы и объединил балкон с кухней. Он не следит сколько работают его полы. Он платит каждый месяц при включённых полах зимой вцелом за 250-300 кВТ. Я с 1 этажа часто прихожу к нему погреться. Я ходил в эту фирму. Для меня сейчас это не посилам. Дороговато. Раньше на тепло внимание не обращал, а зря.

ОСТАВЬТЕ ВАШ КОММЕНТАРИЙ