Правление ОСМД попалось на сокрытии информации о финансовых операциях

5
811

Создание ОСМД в самое ближайшее время станет головной болью для судей: управдомы судятся с должниками по квартплате, а совладельцы судятся с управдомами.

img_3092К рассмотрению одного из таких дел 28 сентября приступил Павлоградский горрайсуд: истец заподозрил одного из председателей правления ОСМД в махинациях. Ранее житель дома №11/2 по улице Западнодонбасской , в Павлограде, обратился в суд с иском к главе правления дома и управляющей компании, с претензией на то, что ему не дают возможности ознакомиться с деятельностью ОСМД.

Председатель правления не предоставляет жильцу кассовую книгу; штатное расписание; протоколы собраний; информацию о том, сколько было получено взносов от жильцов дома и самое главное, – на что они были потрачены. Истец не видел актов выполненных работ, актов списания, справок о проведении в доме дератизации и дезинсекции за период с сентября 2011 года. Именно с этого времени дом является обществом совладельцев. Но договор с ОСМД на обслуживание дома у истца не подписан.

Истец считает, что нарушены его права и просит суд , чтобы ответчики предоставили ему эту информацию в течение 10 дней, а также потребовал с главы правления и управляющей возместить ему моральный ущерб.

Но глава правления ущерб не признает т. к. данный жилец является злостным неплательщиком и должен дому уже более 3,5 тыс. грн. Об этом она и рассказала суду.

img_3093Оказывается, есть решение суда о том, что он должен выплатить долг, но жилец дома упорно не выполняет решение даже Апелляционного суда. Ответчики попросили суд отказать жильцу в иске, поскольку он даже не является ответственным квартиросъемщиком, а ОСМД не может предоставлять информацию неизвестно кому.

– Вся информация вывешивается на подъездах, мы отчитываемся перед совладельцами, у нас есть ревизионная комиссия, и заседания правления не закрыты, – говорила в суде ответчица. – Он единственный не платит квартплату. Правление приняло решение — никакой информации ему не давать.

Однако, как выяснилось, решения апелляционного суда по вопросу задолженности истца еще нет, он состоится 2 ноября текущего года.

Ответчице возразил и адвокат истца.

– Нарушены права моего подзащитного в получении открытой информации, – сказал адвокат. – Если до 1 июля 2015 года могли быть совладельцами дома только те, кто подписал договор с ОСМД, то с этого времени закон поменялся, и теперь любой квартиросъемщик дома имеет право получать информацию о поступлениях и расходах на содержание дома от всех квартиросъемщиков, делать копии этой информации, которая носит публичный характер.

Однако на неоднократные письменные запросы истца к ответчику на предоставление такой информации, он ответа так и не получил. Это неправомерные действия главы правления и управляющей. Это нарушение прав совладельца. Это произвол должностных лиц. Ссылка на то, что истец не производит оплату на содержание дома — это другой спор, не имеющий отношения к данному иску. Совладельцы имеют право знать, на что тратятся их деньги, тем более, что истцы осведомлены, что эти деньги расходуются не по назначению.

– Мы подчиняемся правлению, а правление не хочет с ним иметь дело, – продолжала упорствовать управдом.

У суда возникли сомнения, что глава правления сможет самостоятельно защитить свои права, так как она не понимает, что решение правления не может быть выше законов Украины.

Заседание перенесено на 18 октября. За это время юристы должны объяснить всем председателям и всем членам правления ОСМД, которые созданы на планете Земля, что даже общественные организации обязаны действовать согласно букве Закона. В противном случае это сделать вынужден будет суд.

5 КОММЕНТАРИИ

  1. Вы неправильно расставляете акценты в самом начале статьи. Для судей не может быть головной боли от той работы, за которую они получают зп + льготы и другие пряники. Головная больу истцов и ответчиков…..

  2. Это только начало, т.к. такое творится во всех ОСМД. Только одни в суд подают, а другие насморк глотают-это я об одном из домов на той же Западнодонбасской, где управдом присвоил 20000 грн. и скрылся в неизвестном направлении. Я тоже один из терпил, т.к. на мой устный запрос о раскрытии такой большой тайны как кто члены правления? Получил ответ чтобы я с такими барскими замашками шел гулять лесом. Я конечно в суд не подавал, но теперь при контакте с “активом” посылаю их туда же. А все из за того, что Законы никто в ОСМД соблюдать не собирается. На любую мою претензию, что действия руководства ОСМД незаконно, ответ всегда один:”Да пошел ты со своими Законами знаешь куда. Никто в Украине их не соблюдает имы тоже этого делать не собираемся” Так что работы с лошарами непочатый край.

  3. Павлоградский Горсовет как собственник(балансодержатель) многоквартирных домов в том числе и дома Западнодонбасская 11\2 заключил договор ,после тендера,на обслуживание этих домов только с кп пжс и кп-1. Все остальные так называемые “управяющие компании”саозванцы. Горсовет не передавал этот дом ОСМД. Жильцы дома Западнодонбасская 20 тоже судятся с “уравляющей компанией” ЧП Ком Сервис. Давно уже пора местным депутатам разобраться с этими “упраляющими компаниями” и липовыми ОСМД где в юстиции зарегистрирован председатель жилец дома, а управляет предприниматель который в доме не живет. Тем самым нарушен Закон про ОСББ устав ОСББ, закон №214 в котором сказано-предпрениматель управляет если в доме не создано ОСББ и заключает договор с каждым жильцом.

  4. Дом №11/2 по улице Западнодонбасской в обслуживается управленческой компанией Инны Скрипник. Об этом управдоме с самого начала ходила не добрая молва. Хоть её в своё время упорно проталкивал исполком под руководством Метелицы И.С., но люди выходили из под её влияния. Всё дело в том, что кроме поборов Инна ни чем не занимается. Жители дома №11/2 видят, что в ОСМД, в котором руководят сами жители дома, порядка больше. Рядом находится 60-ти квартирный дом, в котором поменены канализационные трубы, в котором произведён ремонт крыши, у которого чистота и порядок. Жители этого ОСМД доверяют своему председателю. Таких бы побольше ОСМД в нашем городе. Тогда бы не приходилось обвинять управдомы и жильцов в разных махинациях. Тогда бы не были загружены суда разными бытовыми сплетнями.
    Зарегистрировать управляющую компанию и собирать бабки с жильцов = это не работа управляющей компании. Умелое руководство ОСМД, прямой, открытый разговор, а не через мобилку, с жильцами вверенного дома, готовность в любой момент оказать посильную помощь – это черта современного председателя ОСМД и руководителя управляющей компании.

    • Слишком мало обсуждается личность председателя Скрипник! На самом деле этот человек принес огромные неприятности всех “обслуживающих” домом, которые с треском лишили ее правления (более 20 домов) за все те же финансовые махинации, в ответ на снятие эти люди получили огромные “долги”, которые якобы авансом были произведены работы ЧП Ком Сервисом..
      Не могу утверждать кто ее продвигал, но ее действия под постоянным покровительством . Суды у нас не работают.., если бы работали, то справедливый суд вынес бы ей приговор без права на правление с огромным штрафом
      Просмотрите это видео как охарактеризовал ее сам Метелица, это типичные скандалы всех домов под управление гореуправлющим
      https://www.youtube.com/watch?v=WtNn0QJiauI

ОСТАВЬТЕ ВАШ КОММЕНТАРИЙ