Похороны КП «ТЖКП». Кому это нужно?

0
600

Сегодня в Терновке бушуют не шуточные страсти совладельцев многоквартирных жилых домов. 1 июля прошлого года вступил в силу Закон Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме».

Почти год прошел при полном жилищно-коммунальном штиле. Жителей домов совершенно не интересовала их коллективная жилая собственность. Но это не значит, что ею не поинтересуются другие – цена вопроса слишком высока.

Теоретически, если жители Терновки довольны работой нашего ТЖКП, то они могут сегодня ничего не делать и наше коммунальное предприятие останется управителем наших домо

Согласно Закону Украины жители до 1 июля 2016 года должны определиться с формой управления своим домом. Существует три формы такого управления:

— все или часть функций по управлению передаются управителю;

— все функции передаются ОСМД (общество совладельцев);

— совладельцы сами осуществляют управление без создания ОСМД.

Свой выбор жильцы должны осуществить путем проведения сборов и голосования.

            Если этого не произойдет, то исполнительный орган городского совета сам назначит управителя. Теоретически, если жители Терновки довольны работой нашего ТЖКП, то они могут сегодня ничего не делать и наше коммунальное предприятие останется управителем наших домов.

           Давайте разберемся, что такое наше ТЖКП.

Наше коммунальное предприятие КП «ТЖКП» существует с 2003 года. Основано оно на коммунальной собственности территориальной громады нашего города и находится в управлении Терновского городского совета. То есть, все имущество ТЖКП принадлежит жителям города, а управляют они этим имуществом через избранных ими городского голову и депутатов городского совета. Получается, что ТЖКП — это собственное предприятие жителей Терновки. Терновчане не только имеют право контролировать работу своего предприятия, но и обязаны это делать.

Все жители Терновки каждый день получают различные коммунальные услуги, которые предоставляет наше коммунальное предприятие и кто как не они должны давать оценку качества его услуг. Понятно, что всем не угодишь — и запросы у нас разные, и квартиры у нас в разных домах и на разных этажах, и просто кому-то не угодил дворник или сантехник. Все это наши личные проблемы.

Нам надо учиться думать не только о себе, но и об окружающих нас людях, быть объективными, учиться принимать ответственные решения и нести за них ответственность. Все ли хорошо в нашем личном домашнем хозяйстве — краны не протекают, двери не скрипят, штукатурка на голову не падает?

Согласитесь, что у всех бывают проблемы, но каждый их как-то пытается решать. Притом, что творится у нас в стране, наше коммунальное предприятие старается дать нам тепло и свет. Терновчане должны определиться – устраивает ли нас работа нашего предприятия или нет.

Те жители многоквартирных домов, которых устраивает качество работы нашего ТЖКП, должны будут на своих сборах сделать выбор в пользу своего предприятия. А те жители, которых что-то не устраивает, должны принять совместное решение о самостоятельном управлении своим домом и определиться с формой этого управления – общество совладельцев или самостоятельное управление без создания общества. И такой выбор жильцы должны сделать самостоятельно, и никакой дядя с соседней планеты за них этого сделать не должен, потому как за свои решения нужно будет потом отвечать, а дядю потом днем с огнем не найдешь.

А роль городской власти в этом вопросе – помогать людям в реализации их прав и разъяснять им их обязанности. И, конечно, городской голова и депутаты должны делать все, чтобы сохранить наше собственное ТЖКП, постоянно улучшать его работу, повышая конкурентоспособность, и оградить жителей от всякого рода аферистов.

Одно дело создавать здоровую конкуренцию на рынке оказания коммунальных услуг и совсем другое дело прийти, чтобы оторвать себе кусок. Я занимаюсь бизнесом уже более 20 лет и знаю, как бывает – ты подал руку для пожатия, а тебе ее откусили по самый локоть. Не хотелось бы, чтобы жителей Терновки использовали в качестве инструмента для дележа коммунального пирога.

Меня, как жителя, устраивает сегодня качество услуг нашего КП «ТЖКП». Конечно, далеко не на все 100, но мне сегодня не пять лет, чтобы радоваться каждой  красиво упакованной конфете. Уж красиво упаковывать всякую дрянь у нас хорошо умеют.

Пришло время каждому принять ответственное решение – кому мы доверим управление своим домом. В любом случае, завтра все изменится и очень хочется, чтобы от этого выиграли жители Терновки.

Депутат городского совета от партії «Громодянської позиції»

Игорь Пепель

газета “Вести Терновки”

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ВАШ КОММЕНТАРИЙ