Баба Зина никаких коммунальных услуг оказать не может. Это ошибка всех павлоградских ОСМД

9
2575

В последнее время все чаще и чаще члены ОСМД стали обращаться в суд, обвиняя управдомов в присвоении денег. Выясняется, что не выполняя никаких работ, управдомы методично начисляют себе заработную плату. Это-то и возмущает жильцов: за что получать заработную плату, если работы не выполнены?

Принципиальные граждане отказываются платить за услуги. В ответ на это управдомы тоже на них подают иски в суд — за долги.

– По иску одного из управдомов к такому неплательщику в Павлоградском горрайсуде мы затребовали документы, подтверждающие расход денег ОСМД в течение года, – рассказал корреспонденту beg.dp.ua юрист Вадим Губарь. – Выяснилось, что квартплату с жильцов дома-ОСМД собирают по тарифу, но на тариф не тратят. Деньги идут на что угодно, но не на обслуживание дома. Вплоть до услуг адвоката, представляющих интересы дома-ОСМД в суде.

ОСМД отсудило у одного из жильцов долг в размере 4000 тыс. грн. Но он оспорил это решение суда. Согласно отчетам за 2012 — 2015 гг. ОСМД в одном из домов по ул. Западнодонбасской в Павлограде, деньги полученные с жильцов не шли на расходование услуг по тарифу. За что жилец должен платить?

Как делает, например, КП-1: взимая квартплату, предприятие выполняет определенную работу по дому, но потом делает перерасчет, если средств на выполнение работ прошло меньше, значит, остальные деньги возвращают абоненту. Такие перерасчеты делаются помесячно, хотя могли бы делать это один раз в полгода согласно законодательству.

В ОСМД деньги идут на заработную плату управдому и бухгалтеру. Хотя есть утвержденный Кабмином список услуг по тарифу: дератизация, проверка дымвентканалов, текущие ремонты и т. д.

Это ошибка всех павлоградских ОСМД. Руководители думали, что став во главе ОСМД на них законы Украины не будут распространяться, а они распространяются.

По идее, оказанием коммунальных услуг должны заниматься профессионалы. А в ОСМД, как правило, получается, что баба Люба выбрала бабу Зину председателем, чтобы та могла на своем посту зарплату получать. А что баба Зина делает по дому, – подруга баба Люба, к сожалению, не спрашивает. Если находятся те, кто интересуется, какие же работы где и по какой цене проводятся, то тут же любопытствующие становятся врагами всего дома.

Так не может длиться бесконечно. На смену существующим ОСМД должны прийти управляющие компании, которые, конкурируя друг с другом, будут оказывать жильцам качественные услуги коммунального обслуживания дома. То, что мы видим сегодня, – это временное явление.

9 КОММЕНТАРИИ

  1. Лошары наивные, кацаповатники уже поняли чьто такое “керуючи кампаны” и принимают Закон чтобы защитить пэрэсичных от этих воров и бандосов. Вы же с визгом агитируете за то, чтобы вас поимели в изощренном виде. Флаг вам в руки и попутный ветер ниже спины, если мозгов нет.

  2. Для начала хотелось бы автору статьи напомнить, что ОСМД не предоставляет услуги и поэтому у ОСМД не тариф, а взносы. Если жители так уж хотят узнать куда идут их деньги для этого на собрании избирается ревизионная комиссия, которая по окончании года проводит ревизию текущего счета и составляет акт. Да неужто КП-1 делает перерасчеты? Это прямо что-то новое для нашей реальности.

    • Еще один наивный? Говоришь ты усе правильно, кроме учета двух нюансов:1. В ОСМД представления не имеют про работу Ревизионной комиссии; 2.В ОСМД стоит большая очередь желающих поцеловать управителя ниже спины, так что им недосуг вести речь на такие тривиальные темы;
      Мне просто смешно слушать когда требуют отчета по деньгам от руководства ОСМД, которое эти деньги и пристроило. А фактически об этом должна отчитываться Ревизионная Комиссия. Но нашим тупорылым пэрэсичным этого не понять.

  3. У нас в ОСМД “Орбита 5” тоже самое, председатель Шальская Е. и Ревизионная комиссия непонятно на что тратитят деньги ОСМД. Поэтому многие жильцы у которых нет субсидий перестали платить и платить не собираются пока не будут знать куда потрачены денежные средства за полтора года существования ОСМД “Орбита 5”

    • Платить или не платить от вида собственности дома не влияет. Всё зависит от самих людей. В доме ПЖС пенсионер-шахтёр за коммуналку не платит. Говорит, что на бутылку денег не хватает. Собрал долг по теплу 15 тыс грн. Ему предлагали оформить субсидию, но при этом заключить договора с коммунальщиками о погашении долга. Но у него не хватает времени сходить и оформить документы. Всё время проводит за бутылкой. И кто что ему не говорил, как об стенку.
      А в ОСМД, рядом дом, председатель помогает жителям в оформлении любых документов, так как следит, что бы не было долгов по дому. Такое внимание не для сбора средств на зарплату председателю, а для благоустройства дома и территории. Председатель в любое время в разговоре с жильцами дома рассказывает о деньгах ОСМД, кому интересно, и обговаривают планы на будущее. Жильцы дома довольны работой правления ОСМД и ни каких нареканий не проявляют.

  4. 10летняя практика в России и Украине показала: ОСМД экономически выгодна жильцам,если в доме более 450 квартир. В Павлограде таких домов нет. Все ОСМД в городе УБЫТОЧНЫ даже при идеальных управдомах и бухгалтерах, если не поднять тарифы в разы.НА з2о домов ОСМД в штате 320 управдомов и 320 бухгалтеров и никто не возмущается ни жильцы ни исполком.А если бы ПЖС,когда унего было 600 домов утвердил бы в исполкоме штат на 600 бухгалтеров , что бы сделали жильцы с членами исполкома?

    • Еще один мечтатель не имеющий представления об ОСМД. Наивный, ты хоть вникал в цифирь когда нибудь? Как я уже говорил не раз, сначала был тариф 1,50 грн. Потом когда сделали крышу, подвал, подъезды и прочее перешли на 1,20 грн. Но когда на нас напали ватники и пошла инфляция подняли до 1,50 грн. Сейчас платим “грабительские” 1,80 грн. с кв. метра и на все у нас хватает. Освещение работает; околодомовая территория убирается; подъезды моются. В доме 60 квартир, а не 400. Так что не тупи. А в Рассее ТСЖ сидят на попе потому что рулят управляющие компании. Поэтому Царь Всея Руси поручил разработать офигенное ноу-хау “чтобы жильцы напрямую платили поставщикам услуг а не управляющим компаниям” где деньги загадочно исчезают.

      • “за тариф 1,50 сделали ремонт крыши,подвал,подъезды и прочее” не 3,14 . .и. Соседи узнают побьют за брехню.

        • Что тебе объяснять чумошнику, если ты не имеешь представления в цифрах о теме разговора. Поясню тебе тормозу, что ОСМД уже седьмой год, а приводили дом в порядок в течении 4 лет. Просто мы не такие быстрые, как вы страдающие расстройством желудка-все и сразу.

ОСТАВЬТЕ ВАШ КОММЕНТАРИЙ