Нужны ли городу пивнушки?

0
333

Даже отсталый хозяин не строит дом без захудалого плана. При застройке хорошо бы учесть, где будет курятник, а где – туалет… Но по какому-то странному стечению обстоятельств, Павлоград до сих пор живет без генерального плана, т.е застраивался, как Бог кому-то положит на душу. Но наконец-то, 29 июля в Павлограде все же прошло обсуждение этого самого генерального плана развития города. Председательствовал на общественных слушаниях зам. городского головы Анатолий Вершина. В течение месяца в комиссию поступали предложения павлоградцев по изменению генплана. Например, на ул.Днепровской, в районе моста через р.Волчью (парк Первого мая), предприниматели просят разместить магазин и кафе вместо предлагаемого в плане спортивно-оздоровительного комплекса. И вправду, зачем нам спорт, если народу хочется выпить? Только нужны ли городу пивнушки?

– Те объекты, по которым на сегодняшний день получены все разрешительные документы, надо воспринимать как факт, – считает начальник Госкомзема Павлограда Геннадий Стекольников. – За период разработки генплана было разработано порядка 130 градостроительных обоснований, по которым теперь надо вносить изменения.
– Большой минус представленного генплана – недостаточное количество зеленых зон в городе, ниже норматива, – говорит председатель городской организации Партии Зеленых Леонид Сердюковский. – Согласно этому плану, нет перспектив развития малых рек Волчьей, Самары, Гнездки, Кочерги. Надо делать парки зонами отдыха. Почему-то лет 40 тому назад планировали в районе р.Гнездки аквапарк, а сейчас о нем даже не говорят. Далее, спрашивается, для кого планируется застраивать район 20-й школы? Там рисуют дома, целый микрорайон. Но ведь если раньше в Павлограде было 120 тыс. населения, то сегодня уже около 110 тыс., а к 2015 году может остаться порядка 90 тыс., т.к. молодые люди выезжают из города. А ул. Днепровская как разгрузочная зона, вообще, должна застраиваться одноэтажными зданиями, это определялось еще американской программой USAID.
Что будет на болотах за СШ № 9? Никто не может ответить. Зато на пустующей площадке за горсоветом они видят детский сад. Это в деловой части города! На ул.Искровской, в районе з-да «Литмаш», где 2 садика разрушили, где есть МАУП и детский сад возле СШ № 18, хотят еще 3 садика построить. Для кого? А что делается для молодежи? К чему мы идем? Генплан, по моему мнению, разработан на уровне практических занятий архитекторов-заочников 1-го курса университета. Пустырь — значит, надо застроить. И за это мы деньги платим. Павлоградский водозабор, о котором не могли не знать в Киеве, просто «бочком» обходят в то время, как эта зона тоже должна подлежать развитию. Надо высадить лес, взять под охрану пески. И нет связи с районом. У города — свое, у района — свое. В результате пески разворуют, естественных фильтров не останется, и что будет с водой — никто не знает.
– Генплан начал разрабатываться в 2008 году, – рассказывает депутат Павлоградского горсовета Валерий Чалый. – Город заплатил за него более 1,5 млн. грн. Проект был готов к началу прошлого года. Летом прошлого года по настоятельному требованию депутатов проектант нам его презентовал. Технические задания давались, но общественность к этому вопросу не привлекалась. Это я считаю недоработкой, ведь генеральный план развития города, прежде всего, должен охватывать интересы жителей города. В прошлом году на презентации были высказаны замечания, которые, насколько мне известно, не были приняты во внимание институтом. Мы потеряли целый год. И самое большое замечание, что за время с 2008 по 2011 год город на месте не стоял, выделялись участки под застройки новых объектов, которые не соответствуют генплану. И таких замечаний более ста. Зачем нам принимать план без учета изменений?
Наболевший вопрос по кладбищам генпланом не решается. Предлагается расширение кладбища на Луганской, что на сегодняшний день нереально, т.к. земли распаеваны, а с продажей земли вопрос еще не решен. Другое место — в районе стройбазы — не подходит из-за подтопления. Также формально предложено место для утилизации ТБО, указано развитие свалки, которой город пользуется, хотя это даже не земли Павлограда. И сегодня уже другие подходы к утилизации, можно выделить место подальше от жилья для строительства завода по переработке отходов. И это год назад было высказано. Но не учтено.
Генеральный план должен иметь в себе раздел «Границы г.Павлограда», которые в плане показаны условно. После принятия генплана назревает вопрос определения границ Павлограда. Ведь законодательство идет к тому, что ничейных земель не будет, и уже в ближайшие 10 лет все определится. Поэтому нам надо спешить. Но генплан должен быть «толчком», определяющим потребность в земле для г. Павлограда. Как в научной работе в нем должно быть обосновано, что в тех прежних границах город себя изжил, и площади под городом не решают его задач. Пример: под дачными кооперативами павлоградцев с юга от Павлограда земля не наша. Напрашивается присоединение этих территорий к городу. Та же ситуация с северной стороны — Сосновка, где условные границы города оканчиваются огородами ул. Котовского, Попова, Бригадной, а дальше — земли Приволчанского сельсовета и пр. К тому же у города, расположенного в междуречье пяти рек, всего одна зона отдыха в парке Первого мая, другие доступные места уже за пределами границ города. Если это будет затронуто генпланом, то проще будет отстоять позицию в определении границ Павлограда.
Еще ряд спорных вопросов по развитию территории воинской части. Есть две позиции: развивать ее в коммерческом плане или, как предлагает генплан, построить жилой поселок. Под жилые поселки в городе сегодня места достаточно. Так что, возможно, там и останутся коммерческие объекты, но такие, которые не связаны с производственной базой и загрязнением окружающей среды, ведь это центр города, и там будут гериатрическое отделение и спортивно-оздоровительный комплекс.
Как стало известно, 2 августа, на сессии горсовета решено перенести вопрос утверждения генплана до того момента, пока будет определено, каким образом внести в него все предложенные изменения.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ВАШ КОММЕНТАРИЙ