Конец крепостного права: 654 многоквартирных дома в Павлограде признаются свободными

7
1994

В интересной ситуации оказались как совладельцы многоквартирных домов Павлограда, так и те, кто еще не успел вступить ОСМД. Собственника многоквартирного дома теперь не найти днем с огнем.

До 4 апреля многоквартирные дома Палограда числились на балансе Управления коммунального хозяйства и строительства Павлоградского городского совета. После 4 апреля 654 лишатся хозяина. Дело в том, что на сессии Павлоградского горсовета депутаты одобрили списание с баланса УКХС многоквартирных домов.

Кто станет хозяином этих домов? – это загадка. У приватизированных квартир хозяева точно есть, а вот многоквартирные дома на территории Павлограда должны стать бесхозными. Кто теперь их возьмет на свой баланс, если известно, что паспортов домов нет и паспортов придомовых территорий тоже никто не видел.

Как без паспорта дома будут заключаться договора на обслуживание внутридомовых сетей? Кто теперь отремонтирует крышу?

Своим мнением по этому поводу поделилась депутат Павлоградского горсовета и председатель ОСМД «Днепровская,416» Валентина Жилкина.

– Это перекладывание проблемы с больной головы на здоровую, – так прокомментировала решение горсовета депутат от партии «УКРОП» Валентина Жилкина. – Если у домов не будет технической документации, то никакой проект по ремонту дома, например, крыши, нельзя будет сделать. А заказать такую документацию — это стоит порядка 100 тысяч гривен. Это только на один дом, – я узнавала.

Я понимаю, что у нас типовые дома, возможно, это будет стоить дешевле, но уж точно не 2 тысячи гривен. Выделение денег на эти цели из городского бюджета должно быть закреплено документально.

С отводом земли под дом и придомовую территорию, который должен делаться за счет городского бюджета, вообще ничего не ясно. Сегодня одни законы, по которым надо платить одну сумму, завтра законы поменяются — и с людей будут сдирать три шкуры за землю.

На сегодня горгаз пытается газовые сети сгрузить на ОСМД. А кто будет нести ответственность в случае взрыва?

Если выяснится, что ОСМД должны будут документацию делать за свой счет, то ОСМД это просто не потянут. Дома останутся без документации. И сколько им разрешат находиться в таком состоянии, – никто не знает.

Что по этому поводу говорит Закон? В Законе Украины от 14.05.2015 № 417- VIII «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» говорится о том, что специальная комиссия
перед списанием проводит осмотр технического состояния дома, результаты которого фиксируются в акте.

Кроме того, при списании дома с баланса необходимы следующие документы:

-технический паспорт на квартирный (многоэтажный) жилой
дом;
– проектно-сметная документация по схемам устройства внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и т.д.;

– акты государственной комиссии о приемке жилого дома в эксплуатацию;

В случае потери плана земельного участка, технического паспорта дома или техническая документация изготавливаются или восстанавливаются за счет предприятия, учреждения или организации, с баланса которых передается жилой комплекс или его часть, в течение месяца после поступления соответствующего обращения от объединения.

7 КОММЕНТАРИИ

  1. Жилкина бред рассказывает про ремонт крыши и прочее. Жильцы над своими подъездами сами ремонтировали без всяких техпаспортов. Просто таким ОСМДэшникам лафа закончилась-сейчас надо будет действительно за “гнилой базар отвечать”. И нечего наводить тень на плетень. Нашему ОСМД в мае уж пять лет будет и все пять лет я ставил вопросы о передаче дома на баланс и землеотвод. И все пять лет меня за придурка считали. И кто после этого есть тупой лошара? Депутаты молодцы, все правильно сделали. Хотели быть офигенно самостийными-нате жрите, только не подавитесь.

  2. Кицька кинула кошенят … Так не буває! Постанова Кабінету Міністрів України від 20 квітня 2016 р.
    N 301 Порядок списання з балансу багатоквартирних будинків, не передбачає списання будинків без технічної документації і актів. ОСББ просто не підпишуть ці протоколи і акти. І списання не відбудеться !
    На нашу думку у місті існує не більше ніж двох десятків типів багатоквартирних будинків і вони мали свою технічну документацію. Тому 100 тис. гривень на 1 будинок сума м`яко кажучи перевищена разів у десять. На сам перед для виконання цієї роботи необхідно виставити тендер у “Прозоро” на виконання пакетів однотипних будівель з прив’язкою їх до придомових територій. Робота дійсно не мала, але у міськвиконкому є шанси частково зменшити і цю вартість робот за рахунок підпорядкованих йому підрозділів. ГОВЖ «Наше місто».

  3. 1. Согласно Закона Украины многоквартирные дома списываются с баланса Горсоветов в случае: 1. Если дом разрушен и не подлежит восстановлению.2. Если УЖЕ ПЕРЕДАН на баланс другой организации.3.Продан другому владельцу(если в доме нет жильцов ) А сегодня депутаты только разрешили передать на баланс другим организациям . Для передачи ОСББ горсовет ОБЯЗАНсогласно ст.5 части5 Закона №417 передать ВСЮ техническую документацию на дом,а этодля горсовета не один млн.грн. А дома будут списываться по мере поступления актов приема-передачи с баланса на баланс. А пока владелец(балансодержатель) несет полную юридическую и уголовную ответственность. А если спишут без актов приема передачи это не законно , со всеми вытекающими последствиями.

    • Красиво лошарам втираешь. Только депутаты, это и есть наша власть и она решает что делать в Павлограде, а не в Куеве. Просто вам лошарам мало было времени с 2003 года(когда вступил в силу Закон об ОСМД) оторвать толстую и ленивую Ж. от дивана и что-то сделать для себя. Теперь признав дома “бесхозными” депутаты открыли путь к их приватизации. И не секрет что домами владеть будут не тупорылые ОСМД, а люди более проворные-которые потом и похоронят всякие дохлые ОСМД.

ОСТАВЬТЕ ВАШ КОММЕНТАРИЙ